第335章 唐峰邀请王诗加入华乐房地产公司!
“这到底是怎么回事?唐峰怎么会摇身一变,成为院里的高级顾问?”万氪公司的大股东忍不住发飙!
“看来外界的传闻是真的!胡老对他确实是非常的器重!要不然,也不会让他担任院里的高级顾问!”另外一名股东回应。
“这个职位,我爸已经觊觎了很久!一直都在想办法,当上这个高级顾问!没想到,竟然让唐峰捷足先登!他简直就是该死!”
“高级顾问这个职位已经空缺了那么多年!胡老这是怎么想的?为什么一下子给了唐峰?”
“高级顾问这个职位,不是胡老一个人就可以任命的!需要经过开会讨论的!”
“这么说的话,胡老和院里的那些领导们,都认为唐峰是高级顾问的合适人选?”
“顾少,我们是不是应该找唐峰聊一聊?”
“跟他聊什么?”
“也许我们可以出售一部分万氪公司的股份给华兴投资公司!”
“这是不可能的!哪怕他就是高级顾问又能怎么样!他也不敢光明正大的扶持华兴投资公司!这样的话,他很有可能会落人话柄的!”
“这倒也是!唐峰果然是个绝世天才!这么年轻的高级顾问,实在是让人没有办法相信!”
“他也用不着得意!他现在的精力过于分散!说不定什么时候就会出现问题!到时候,我们正好可以来个痛打落水狗!”
“顾少,我觉得你最好还是打消了这个念头。”
“为什么?难道你们都怕了?”
“他是院里的高级顾问!是为国家的发展建言献策的!他所做的一切,都是为了让老百姓过上更好的日子!我可不希望他出现什么问题!”
“是啊!如果他出事的话,对于我们这个国家来说,是没有什么好处的!我们不能为了自己的一点儿蝇头小利,就在这里诅咒唐峰!他如果出事的话,从长远来看,哪怕就是对我们,也不是什么好事!”
顾少没有说话。
他知道自己现在如果继续说唐峰的坏话,那么只能引起大家的反感!
虽然他的父亲很厉害,但是他不行!
他之所以能有今天,完全就是仰仗父亲的人脉关系!
别人愿意跟他交往,也是看他父亲的面子!
要不然,他算个屁!
“顾少,既然你不愿意转让万氪公司的股份,那么我们准备将手里持有的这些股份卖出。如果你想要的话,我们可以优先转让给你。”
“你们这是什么意思?你们这是认为万氪公司会走下坡路吗?”顾少的脸色刷的一下子变了!
“这倒不是。”对方摇了摇头,说:“现在华国的房地产市场,发展势头还是很好的!只不过,我们觉得其他的项目更好!我们想换个项目!”
“其他的项目?你们指的是什么?”顾少一下子来了兴趣!
“移动互联网!这是一个新的赛道!肯定会出现很多优秀的企业!现在参与进去的话,回报率是很高的。”
“我不懂什么移动互联网!我觉得那玩意是不靠谱的!万一发生什么大的灾难,到时候所有的网络都会中断!所有的移动互联网公司,都得死!”
“顾少,我觉得你可以好好了解一下!移动互联网,真的可以改变这个世界!”
“行了!你们不要说了!如果你们真的想要退出的话,那么我可以收购你们手里持有的这些股份!至于价格,肯定是要打个折的!”顾少迅速的做出决定。
“你准备打几折?”
“八折怎么样?”
“顾少,你这个出价也太狠了吧!八折的话,我们实在是亏的太多!”
“你们之前已经在万氪公司这个项目赚了不少钱!现在就算是八折出售,也不亏本的!当然,如果你们不愿意的话,我也不勉强!只不过,我提醒你们一句,如果我不收购的话,你们的股份未必有人敢接手。”顾少的话里充满了威胁的味道。
剩下的两名股东对视了一下,最终还是接受了顾少的报价!
“这就对了嘛!你们既然不想参与这场游戏,那么我也不勉强!你们等着瞧,看我是怎么玩死唐峰的!”顾少一脸阴冷的喊道!
两名股东忍不住打了个哆嗦!
很快,双方签订了股份转让协议!
顾少成为万氪公司的第一大股东,持股百分之四十!
接着,他给王诗打了个电话,告诉对方这个消息。
“王董,我给你打这个电话,是正式通知你!你已经被开除了!”
“啊?这是为什么?”王诗感到无法接受。
“我是公司最大的股东!而且持有的股份超过了百分之四十!我想亲自出任公司的董事长,有什么问题吗?”
“顾少,你也知道,万氪公司是我的心血!我一直都是勤勤恳恳的工作!我。。”王诗一时之间,都不知道该说什么。
“王董,我明白你的意思!不过你也用不着难过,万氪公司在我的手里,肯定会发展的更好!你就安心的退出吧!”顾少说道。
王诗没有说话,只是叹了一口气!
他知道自己再说什么都是多余的!
他挂断了电话。
此时此刻,他的心里是难受的!
但是那又怎么样?
他持有的股份实在是太少了!
很快,万氪公司发布了更换董事长的公告!
万氪公司的股价,一下子来了个大跳水!
唐峰听说王诗离开了万氪公司,马上打电话给新成立的这家房地产公司的总裁周大路!
“周总,王诗离开万氪公司这件事,你知道是什么情况吗?”唐峰问道。
“知道一些。万氪公司的股东顾天兆,收购了另外两名股东手里持有的股份,成了万氪公司最大的股东,持股超过百分之四十!”周大路回答。
“王诗是主动离开的万氪公司还是被踢出去的?”唐峰接着问。
“肯定是被踢出去的!万氪公司可是他的心血!他怎么可能会舍得放弃!”
“你觉得我如果邀请他加入我们的房地产公司,他会接受吗?”唐峰问道。
“这个还真不好说。不过,我可以试着跟他沟通一下,探探他的口风。”周大路回答。
“你当初从万氪公司跳槽,他肯定对你十分不满!你去跟他沟通的话,他能搭理你吗?”唐峰有些担心。
“唐先生,我跟他之间,并没有什么矛盾!说实话,我在跳槽的时候,曾经跟他推心置腹的聊过!本来我是不想跳槽的,是他说服我,让我加入新的公司!”
“哦?是吗?他是怎么说服你的?”唐峰一下子来了兴趣!
“他认为新公司的前景会非常好!本来他是想答应跟你合作的!但是公司的那些股东们不同意!他虽然是公司的董事长,但是在哪些大股东们面前,真的没有什么话语权。”周大路说到这里,忍不住叹了一口气。
“既然如此,你跟他联系一下!看看他愿不愿意加入我们的新公司!如果他愿意的话,可以让他担任公司的副总裁。”唐峰做出决定。
“那可不行!”周大路连忙摇摇头!
“怎么?你不愿意让他加入我们公司?”唐峰有些纳闷。
“我不是这个意思!我当然愿意让他加入我们公司!只不过如果他加入的话,我希望可以由他来担任公司的总裁!”周大路回答。
“吓我一跳!我还以为你不愿意呢!既然如此,你马上跟他联系!”唐峰说道。
“好的!你等我的好消息!”
通话结束。
接着,周大路拨通了王诗的电话。
“王董!”
“别这么叫我!我现在已经不是万氪公司的总裁!”
“我知道!不过你可以成为我们华乐房地产公司的总裁。”周大路回应。
“你这是什么意思?”
“王董,我已经跟唐先生请示过,他想聘请你担任华乐房地产公司的总裁。”周大路回答。
“啊?他真是这么说的?”王诗有些不敢相信!
毕竟,之前唐峰跟他谈合作的时候,他并没有马上答应!
他本来还以为唐峰肯定会借此机会,看他的光景!
没想到唐峰竟然不计前嫌,向他伸出了橄榄枝!
这让他着实有些感动!
“当然!如果没有他的授意,我肯定也不敢这么说!”
“可是如果我出任华乐房地产公司的总裁,那么你怎么办?”王诗问道。
“我继续当副总裁!我们一起工作,肯定可以比以前做的更好!”
“这个。。。”王诗一时之间,不知道该说什么。
“王董,你就别犹豫了!既然顾天兆这小子不仁,那么你也没有必要再念及旧情!说不定,他现在巴不得你加入华乐房地产公司呢!”
“你说的没错!顾天兆这个小兔崽子,仗着自己的家族有钱有势,整天飞扬跋扈!等我将来有了钱,一定要将万氪公司收购过来!我失去的东西,一定会拿回来的!”
“王董,既然如此,你跟我一起去见唐先生,赶紧将这件事情定下来,免得夜长梦多!”
“好!我们在哪里见面?”王诗答应了下来。
“你告诉我位置,我去接你!”
很快,周大路接到了王诗!
两人一起赶往唐家!
唐峰见到他们,显得非常高兴!
连忙邀请他们落座!
“唐先生,周总已经跟我说了你的意思!我愿意接受你的邀请,出任华乐房地产公司的总裁。”王诗没有兜圈子,开门见山的说道。
“我就等你这句话!王总,从今往后,你就是华乐房地产公司的总裁!周大路是副总裁!希望你们两位联手,将华乐房地产公司打造成全国乃至全世界最大的房企!”唐峰说到这里,将两人的右手放在了一起!
王诗和周大路会心一笑!
“时间不早!今天晚上你们就留下来吃饭!顺便尝尝我的手艺!”唐峰主动挽留对方!
“那多不好意思!要不我们还是出去吃吧!我请客!”王诗建议。
“哪能让你请客!你选个地方,我来请客!”唐峰笑道。
“我还真知道一个好地方!饭菜做的那叫一个好吃!我现在就带你们去!”
“好!我也有段时间没有出去吃饭,正好跟你沾沾光!”唐峰答应咯下来。
接着,周大路开车载着王诗,唐峰载着苏晓丽,前往目的地。
等到他们到达饭店的门口,唐峰一下子乐了!
苏晓丽也跟着笑了起来!
他们着实没有想到,王诗说的这家饭店,就是他和陈扬开的!
“唐先生,我可以这么说!这家饭店的水平,放眼整个京城,恐怕都找不到对手!那些什么老字号饭店,五星级饭店,跟这家饭店根本没法比!据说这家饭店的厨师长,参加过全国厨师大赛,还拿到了名次!”王诗言语之中充满了自豪!
毕竟,他主动提出来请唐峰来这里吃饭,那么自然要说明这家饭店的独特之处!
“我知道!不过这家饭店已经更换了厨师长,以前的厨师长当上了老板!想要吃他做的菜,可不容易。”唐峰笑道。
王诗听完他的话,明显的愣了一下。
“唐先生,这么说,你以前也来过这里吃过饭?”王诗问道。
“我。。。”唐峰正准备说些什么,结果陈扬从饭店里跑了出来!
“你怎么来了?”唐峰有些纳闷。
“我刚才站在办公室的落地窗上往外看,谁知道看到了你和苏小姐!我赶紧下来!”陈扬回答。
“你们认识?”王诗有些纳闷。
“认识?岂止是认识!唐先生是我们饭店的老板,大股东!”陈扬回答。
“啊?”王诗和周大路一下子都傻了眼!
“王总,我不知道你要带我来的是这家饭店!到了这里我才知道。”唐峰有些不好意思的说道。
“唐先生,这个。。。”王诗一时之间,也不知道该说什么。
“行了!我们进去吃饭吧!陈总,你晚上有没有空?一起吃吧!”唐峰发出邀请。
“我还寻思着给你做菜呢。”陈扬笑道。
“不用。”唐峰摆了摆手,说:“上次过来吃饭,你就一直在忙!这次无论如何,也一起吃顿饭!”
陈扬见他这么说,只能答应下来。
接着,一行人来到了饭店最大的包间!
既然陈扬在这里,那么点菜的任务自然要交给他。
陈扬跟服务员交待了几句。
然后服务员退了出去。
“王董,我记得你是万氪公司的董事长!最近房地产行业还真是火爆!有没有什么好的房源,可以推荐一下!”陈扬主动提出来。
“那个。。。陈总,我已经离开了万氪公司。”王诗显得有些尴尬。
“这个。。不好意思,我不知道。。”陈扬一脸歉意的说道。
“没事!”王诗摆了摆手,说:“我也是刚离职没多久,你不知道也是很正常的。”
“陈总,王总现在已经是我们华乐房地产公司的总裁!”唐峰介绍。
“华乐房地产公司?你开的吗?”陈扬问道。
“对!”唐峰点了点头,说:“现在华国的房地产市场,确实非常火爆!而且绝大多数人都在乡镇,还没有进入城市!未来房地产的发展潜力,还是非常大的!”
“真是没想到,你现在的生意做的越来做大!今天晚上,必须多喝几杯,好好庆祝一番!”陈扬显得非常高兴!
“好!”唐峰点了点头。
“对了,之前我姐夫打电话,说你已经不再担任京城大学的校长。你这是有什么新的想法吗?”陈扬饶有兴趣的问道。
“你昨天没看新闻吗?唐先生现在已经是国家院的高级顾问。”王诗回答。
“高级顾问?这个职位是不是很厉害?”陈扬接着问。
“不是一般的厉害!当然,对于这个职位,我也不是特别的清楚。”
“就是一个普通的职位!用不着过度解读。”唐峰笑道。
这时候菜品陆续上桌。
“陈总,现在饭店已经开了这么久,生意也是相当不错,我觉得可以考虑开分店了。”唐峰换了个话题。
“开分店倒是简单!不过厨师的水平良莠不齐,就怕到时候会砸了饭店的招牌。”陈扬有些担心。
“厨师方面,完全可以进行标准化培训!虽然这样做很有可能会让做出来的菜品不是特别好吃,但是可以保证菜品的质量都是合格的!”唐峰建议。
“唐先生,不瞒你说,我之前培训了不少的厨师!真正能够将菜品做好的,没几个!哪怕就是开分店,应该也开不了几家。”陈扬说道。
“过几天不是举办新一届的厨师大赛吗?到时候你可以过去挖人!只要能够获得名次的,做菜的水平都不会太差。”唐峰给出解决方案。
“这个主意不错!”陈扬顿时眼前一亮!
“而且这些参赛的选手来自全国各地!到时候,可以按照他们的意愿,在他们的老家开分店!这样的话,他们不但可以赚到钱,而且还不用背井离乡。”唐峰说道。
“想要留住他们的话,我觉得并不是一件容易的事!我得自己想一想,如何去做。”陈扬的眉头忍不住皱了起来。
“学会分享利润!”唐峰说了六个字。
“我明白了。”陈扬点了点头。
“如果一家店,利润有八十万,那么至少拿出一半分给饭店的员工!只有这样,才能让员工死心塌地的干活!当然,我只是打个比方!如果按照我的意思,你可以将百分之九十的利润都分给员工,自己留百分之十就可以。”唐峰建议。
“百分之十,会不会太少了一些?我们现在开的这个饭店,净利润差不多有百分之四十。”陈扬回应。
“一家饭店,不用说百分之四十,就是百分之一百的净利润,也没多少的。如果可以在全国甚至全世界开上几千家饭店,哪怕只有百分之十的净利润,加在一起,也是一个非常可观的数字!”唐峰直接画起了大饼。
“想象是美好的。想要让每家店都盈利,这是相当不容易的。”陈扬说道。
“所以需要建立强大的供应链!还有卓越的管理体系!依靠制度来管人,还不仅仅依靠道德。”唐峰建议。
“我会好好考虑的!如果有什么不明白的,我会给你打电话。”陈扬答应了下来。
王诗和周大路在旁边听的也是津津有味!
“王总,对于华乐房地产公司的发展规划你有什么想法?”唐峰将目光落在了王诗的身上!
“当务之急,肯定是先多竞拍几块地皮!要不然,没有办法搞开发!”王诗回答。
“你是准备开发市中心的那些地皮吗?”唐峰接着问。
“有这个想法!毕竟,现在市区的配套设施非常完全,房子也好卖!”王诗点了点头。
“看来这是所有房地产公司达成的共识。”唐峰笑道。
“唐先生,房地产公司是个重资产的企业!对于资金的需求量是非常大的!如果可以尽快的将房子卖出来,回笼资金的话,那么对于公司的发展会有很大的好处!很明显,想要做到这一点儿,必须开发市中心的地皮才行。”王诗说道。
“你说的没错!”唐峰点了点头,说:“不过我还是想发表一下自己的看法。”
“你说。”
“现在市区的地皮,已经变得越来越贵!而且一个项目,动辄都是两三年!想要短时间内变现,也是不现实的。既然如此,何不换个思路,购买郊区的地皮。郊区的地皮,价格跟市区比起来,恐怕连三分之一都没有。”唐峰说道。
“唐先生,你的这个想法,在我们看来,绝对是个另类!既然你都知道是郊区,那么盖出来的房子卖给谁?购房者很多都是从乡下来到城市的!他们是想享受城市的生活便利和优质的教育和医疗资源!如果是郊区的话,跟他们在乡下有什么区别。”王诗说这番话的时候,忍不住摇了摇头。
“可是你想过没有,随着华国经济的不断发展,城镇化的程度也会变得越来越高!市区的那些地皮,就算是全部开发出来,也没有办法满足购房者的需要!现在的郊区,很有可能在未来的几年,变成新的城区。甚至有可能会变成新的市中心!到了那个时候,跟购买地皮的投入相比,利润岂不是相当可观?”唐峰继续阐述自己的意见。
“你说的这个过于遥远!而且根据我们的判断,市中心的这些地皮,全部开发出来的话,已经足以满足所有的购房者。”王诗回应。
“王总,你知道现在京城有多少人口吗?”唐峰问道。
“具体的数字我也不太清楚。应该在1500万左右。”
“1500万,至少有800万是没有房子的。再加上京城强大的虹吸效应,未来人口达到2000万以上是非常轻松的!而且新增的这些人口,基本上都是刚需。这么多的人口,现在市区的这些地皮肯定是没有满足的。而且其中还有相当多的地皮,要被开发成商业地产!我估计用不了几年,哪怕就是通县这些地方,也会出现不少来自京城的购房者。”唐峰笑道。
“唐先生,我没听错吧?你的意思是购房者在北京上班,在通县居住?”王诗的脸上充满了震惊的表情。
“是的!”唐峰点了点头,说:“毕竟,通县的房价,哪怕就是跟京城的郊区比起来,也会便宜不少。”
“你说的这个。。也太可怕了吧。。我实在是没有办法想象!”
“大城市的虹吸效应,正在逐渐的加强!这是一个不争的事实!王总,如果你愿意接纳我的建议,那么我相信用不了几年,华乐房地产公司一定会成为全世界最大的!我有这个信心!”唐峰信誓旦旦的说道。
作为一名重生者,他对未来的发展趋势是相当了解的!
他要做的就是配合这些趋势,然后做一些细微的调整!
如果不这么做的话,非要跟趋势作对,那么最终的结果只有一个,就是错失非常多的机会!
“唐先生,你看这样行不行?我和周总先组织人手,做一次实地考察!看看现在京城到底有多少还没有房子的人,然后在做决定。”王诗跟对方商量。
“行!”唐峰点了点头,说:“不过你们在考察的时候,一定要注意现在统计的这些人,其中有相当一部分是不可能留在京城的!毕竟,京城的房价这么高,生活节奏也很快,他们很有可能待上几年就回了老家!真正能够留下来,都是赚到钱并且能够适应的!”
“唐先生,照你这么说,最终留在京城的人,数量岂不是更少?怎么感觉跟你之前的判断,正好是矛盾的。”王诗提出疑问。
“不矛盾!”唐峰摇了摇头,说:“因为人口数量是不断变化的!有人走,也有人来!当然,来的人肯定会比有的人还要多!毕竟,年轻人都是有梦想的!尤其是那些名校毕业的年轻人,更是踌躇满志!他们想要在大城市扎根,想要给孩子提供最好的教育资源,想要给家里的父母提供最好的医疗资源!他们会通过自己的努力,想方设法的留在大城市!也就是说,接下来的这些年,能够留在京城的只有两种人!一种是自身拥有很强的能力。靠着自己的本事留在了京城!还有一种是家庭条件很好,靠着父母的资助,在京城买了房子,定居了下来。不管是哪一种,他们肯定都是刚需。这个数量还是很大的。”
王诗没有说话。
他在仔细思考着唐峰说的这番话!
不得不说,唐峰说的这番话,还是非常有道理的!
不管怎么样,京城都是华国最顶级的城市!
没有之一!
京城拥有的教育和医疗资源,也是其他城市比不上的!
但凡是有能力,有追求的年轻人,肯定都想留在这里!
如果真是这样的话,那么京城市区的这些地皮,还真是不够用。
“对了,王总,还有一点。房子除了居住,还有投资的属性!这也意味着,除了那些刚需,很多投资者也会多购买几套房子!这些投资者,很多都是个人投资者,而不是机构!这么算的话,哪怕就是将通县的地皮都算进来,都未必可以满足需求。”唐峰补充了一些。
“唐先生,我必须承认,你的话带给我极大的震撼!我确实应该好好想一想,华乐房地产公司未来的发展方向是什么!”王诗望着唐峰,眼睛里充满了崇拜的目光!
“今天就聊到这里!来,吃东西!”唐峰招呼。
大家边吃边聊,气氛显得非常融洽。
等到吃完饭,大家直接在饭店门口分开!
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“看来外界的传闻是真的!胡老对他确实是非常的器重!要不然,也不会让他担任院里的高级顾问!”另外一名股东回应。
“这个职位,我爸已经觊觎了很久!一直都在想办法,当上这个高级顾问!没想到,竟然让唐峰捷足先登!他简直就是该死!”
“高级顾问这个职位已经空缺了那么多年!胡老这是怎么想的?为什么一下子给了唐峰?”
“高级顾问这个职位,不是胡老一个人就可以任命的!需要经过开会讨论的!”
“这么说的话,胡老和院里的那些领导们,都认为唐峰是高级顾问的合适人选?”
“顾少,我们是不是应该找唐峰聊一聊?”
“跟他聊什么?”
“也许我们可以出售一部分万氪公司的股份给华兴投资公司!”
“这是不可能的!哪怕他就是高级顾问又能怎么样!他也不敢光明正大的扶持华兴投资公司!这样的话,他很有可能会落人话柄的!”
“这倒也是!唐峰果然是个绝世天才!这么年轻的高级顾问,实在是让人没有办法相信!”
“他也用不着得意!他现在的精力过于分散!说不定什么时候就会出现问题!到时候,我们正好可以来个痛打落水狗!”
“顾少,我觉得你最好还是打消了这个念头。”
“为什么?难道你们都怕了?”
“他是院里的高级顾问!是为国家的发展建言献策的!他所做的一切,都是为了让老百姓过上更好的日子!我可不希望他出现什么问题!”
“是啊!如果他出事的话,对于我们这个国家来说,是没有什么好处的!我们不能为了自己的一点儿蝇头小利,就在这里诅咒唐峰!他如果出事的话,从长远来看,哪怕就是对我们,也不是什么好事!”
顾少没有说话。
他知道自己现在如果继续说唐峰的坏话,那么只能引起大家的反感!
虽然他的父亲很厉害,但是他不行!
他之所以能有今天,完全就是仰仗父亲的人脉关系!
别人愿意跟他交往,也是看他父亲的面子!
要不然,他算个屁!
“顾少,既然你不愿意转让万氪公司的股份,那么我们准备将手里持有的这些股份卖出。如果你想要的话,我们可以优先转让给你。”
“你们这是什么意思?你们这是认为万氪公司会走下坡路吗?”顾少的脸色刷的一下子变了!
“这倒不是。”对方摇了摇头,说:“现在华国的房地产市场,发展势头还是很好的!只不过,我们觉得其他的项目更好!我们想换个项目!”
“其他的项目?你们指的是什么?”顾少一下子来了兴趣!
“移动互联网!这是一个新的赛道!肯定会出现很多优秀的企业!现在参与进去的话,回报率是很高的。”
“我不懂什么移动互联网!我觉得那玩意是不靠谱的!万一发生什么大的灾难,到时候所有的网络都会中断!所有的移动互联网公司,都得死!”
“顾少,我觉得你可以好好了解一下!移动互联网,真的可以改变这个世界!”
“行了!你们不要说了!如果你们真的想要退出的话,那么我可以收购你们手里持有的这些股份!至于价格,肯定是要打个折的!”顾少迅速的做出决定。
“你准备打几折?”
“八折怎么样?”
“顾少,你这个出价也太狠了吧!八折的话,我们实在是亏的太多!”
“你们之前已经在万氪公司这个项目赚了不少钱!现在就算是八折出售,也不亏本的!当然,如果你们不愿意的话,我也不勉强!只不过,我提醒你们一句,如果我不收购的话,你们的股份未必有人敢接手。”顾少的话里充满了威胁的味道。
剩下的两名股东对视了一下,最终还是接受了顾少的报价!
“这就对了嘛!你们既然不想参与这场游戏,那么我也不勉强!你们等着瞧,看我是怎么玩死唐峰的!”顾少一脸阴冷的喊道!
两名股东忍不住打了个哆嗦!
很快,双方签订了股份转让协议!
顾少成为万氪公司的第一大股东,持股百分之四十!
接着,他给王诗打了个电话,告诉对方这个消息。
“王董,我给你打这个电话,是正式通知你!你已经被开除了!”
“啊?这是为什么?”王诗感到无法接受。
“我是公司最大的股东!而且持有的股份超过了百分之四十!我想亲自出任公司的董事长,有什么问题吗?”
“顾少,你也知道,万氪公司是我的心血!我一直都是勤勤恳恳的工作!我。。”王诗一时之间,都不知道该说什么。
“王董,我明白你的意思!不过你也用不着难过,万氪公司在我的手里,肯定会发展的更好!你就安心的退出吧!”顾少说道。
王诗没有说话,只是叹了一口气!
他知道自己再说什么都是多余的!
他挂断了电话。
此时此刻,他的心里是难受的!
但是那又怎么样?
他持有的股份实在是太少了!
很快,万氪公司发布了更换董事长的公告!
万氪公司的股价,一下子来了个大跳水!
唐峰听说王诗离开了万氪公司,马上打电话给新成立的这家房地产公司的总裁周大路!
“周总,王诗离开万氪公司这件事,你知道是什么情况吗?”唐峰问道。
“知道一些。万氪公司的股东顾天兆,收购了另外两名股东手里持有的股份,成了万氪公司最大的股东,持股超过百分之四十!”周大路回答。
“王诗是主动离开的万氪公司还是被踢出去的?”唐峰接着问。
“肯定是被踢出去的!万氪公司可是他的心血!他怎么可能会舍得放弃!”
“你觉得我如果邀请他加入我们的房地产公司,他会接受吗?”唐峰问道。
“这个还真不好说。不过,我可以试着跟他沟通一下,探探他的口风。”周大路回答。
“你当初从万氪公司跳槽,他肯定对你十分不满!你去跟他沟通的话,他能搭理你吗?”唐峰有些担心。
“唐先生,我跟他之间,并没有什么矛盾!说实话,我在跳槽的时候,曾经跟他推心置腹的聊过!本来我是不想跳槽的,是他说服我,让我加入新的公司!”
“哦?是吗?他是怎么说服你的?”唐峰一下子来了兴趣!
“他认为新公司的前景会非常好!本来他是想答应跟你合作的!但是公司的那些股东们不同意!他虽然是公司的董事长,但是在哪些大股东们面前,真的没有什么话语权。”周大路说到这里,忍不住叹了一口气。
“既然如此,你跟他联系一下!看看他愿不愿意加入我们的新公司!如果他愿意的话,可以让他担任公司的副总裁。”唐峰做出决定。
“那可不行!”周大路连忙摇摇头!
“怎么?你不愿意让他加入我们公司?”唐峰有些纳闷。
“我不是这个意思!我当然愿意让他加入我们公司!只不过如果他加入的话,我希望可以由他来担任公司的总裁!”周大路回答。
“吓我一跳!我还以为你不愿意呢!既然如此,你马上跟他联系!”唐峰说道。
“好的!你等我的好消息!”
通话结束。
接着,周大路拨通了王诗的电话。
“王董!”
“别这么叫我!我现在已经不是万氪公司的总裁!”
“我知道!不过你可以成为我们华乐房地产公司的总裁。”周大路回应。
“你这是什么意思?”
“王董,我已经跟唐先生请示过,他想聘请你担任华乐房地产公司的总裁。”周大路回答。
“啊?他真是这么说的?”王诗有些不敢相信!
毕竟,之前唐峰跟他谈合作的时候,他并没有马上答应!
他本来还以为唐峰肯定会借此机会,看他的光景!
没想到唐峰竟然不计前嫌,向他伸出了橄榄枝!
这让他着实有些感动!
“当然!如果没有他的授意,我肯定也不敢这么说!”
“可是如果我出任华乐房地产公司的总裁,那么你怎么办?”王诗问道。
“我继续当副总裁!我们一起工作,肯定可以比以前做的更好!”
“这个。。。”王诗一时之间,不知道该说什么。
“王董,你就别犹豫了!既然顾天兆这小子不仁,那么你也没有必要再念及旧情!说不定,他现在巴不得你加入华乐房地产公司呢!”
“你说的没错!顾天兆这个小兔崽子,仗着自己的家族有钱有势,整天飞扬跋扈!等我将来有了钱,一定要将万氪公司收购过来!我失去的东西,一定会拿回来的!”
“王董,既然如此,你跟我一起去见唐先生,赶紧将这件事情定下来,免得夜长梦多!”
“好!我们在哪里见面?”王诗答应了下来。
“你告诉我位置,我去接你!”
很快,周大路接到了王诗!
两人一起赶往唐家!
唐峰见到他们,显得非常高兴!
连忙邀请他们落座!
“唐先生,周总已经跟我说了你的意思!我愿意接受你的邀请,出任华乐房地产公司的总裁。”王诗没有兜圈子,开门见山的说道。
“我就等你这句话!王总,从今往后,你就是华乐房地产公司的总裁!周大路是副总裁!希望你们两位联手,将华乐房地产公司打造成全国乃至全世界最大的房企!”唐峰说到这里,将两人的右手放在了一起!
王诗和周大路会心一笑!
“时间不早!今天晚上你们就留下来吃饭!顺便尝尝我的手艺!”唐峰主动挽留对方!
“那多不好意思!要不我们还是出去吃吧!我请客!”王诗建议。
“哪能让你请客!你选个地方,我来请客!”唐峰笑道。
“我还真知道一个好地方!饭菜做的那叫一个好吃!我现在就带你们去!”
“好!我也有段时间没有出去吃饭,正好跟你沾沾光!”唐峰答应咯下来。
接着,周大路开车载着王诗,唐峰载着苏晓丽,前往目的地。
等到他们到达饭店的门口,唐峰一下子乐了!
苏晓丽也跟着笑了起来!
他们着实没有想到,王诗说的这家饭店,就是他和陈扬开的!
“唐先生,我可以这么说!这家饭店的水平,放眼整个京城,恐怕都找不到对手!那些什么老字号饭店,五星级饭店,跟这家饭店根本没法比!据说这家饭店的厨师长,参加过全国厨师大赛,还拿到了名次!”王诗言语之中充满了自豪!
毕竟,他主动提出来请唐峰来这里吃饭,那么自然要说明这家饭店的独特之处!
“我知道!不过这家饭店已经更换了厨师长,以前的厨师长当上了老板!想要吃他做的菜,可不容易。”唐峰笑道。
王诗听完他的话,明显的愣了一下。
“唐先生,这么说,你以前也来过这里吃过饭?”王诗问道。
“我。。。”唐峰正准备说些什么,结果陈扬从饭店里跑了出来!
“你怎么来了?”唐峰有些纳闷。
“我刚才站在办公室的落地窗上往外看,谁知道看到了你和苏小姐!我赶紧下来!”陈扬回答。
“你们认识?”王诗有些纳闷。
“认识?岂止是认识!唐先生是我们饭店的老板,大股东!”陈扬回答。
“啊?”王诗和周大路一下子都傻了眼!
“王总,我不知道你要带我来的是这家饭店!到了这里我才知道。”唐峰有些不好意思的说道。
“唐先生,这个。。。”王诗一时之间,也不知道该说什么。
“行了!我们进去吃饭吧!陈总,你晚上有没有空?一起吃吧!”唐峰发出邀请。
“我还寻思着给你做菜呢。”陈扬笑道。
“不用。”唐峰摆了摆手,说:“上次过来吃饭,你就一直在忙!这次无论如何,也一起吃顿饭!”
陈扬见他这么说,只能答应下来。
接着,一行人来到了饭店最大的包间!
既然陈扬在这里,那么点菜的任务自然要交给他。
陈扬跟服务员交待了几句。
然后服务员退了出去。
“王董,我记得你是万氪公司的董事长!最近房地产行业还真是火爆!有没有什么好的房源,可以推荐一下!”陈扬主动提出来。
“那个。。。陈总,我已经离开了万氪公司。”王诗显得有些尴尬。
“这个。。不好意思,我不知道。。”陈扬一脸歉意的说道。
“没事!”王诗摆了摆手,说:“我也是刚离职没多久,你不知道也是很正常的。”
“陈总,王总现在已经是我们华乐房地产公司的总裁!”唐峰介绍。
“华乐房地产公司?你开的吗?”陈扬问道。
“对!”唐峰点了点头,说:“现在华国的房地产市场,确实非常火爆!而且绝大多数人都在乡镇,还没有进入城市!未来房地产的发展潜力,还是非常大的!”
“真是没想到,你现在的生意做的越来做大!今天晚上,必须多喝几杯,好好庆祝一番!”陈扬显得非常高兴!
“好!”唐峰点了点头。
“对了,之前我姐夫打电话,说你已经不再担任京城大学的校长。你这是有什么新的想法吗?”陈扬饶有兴趣的问道。
“你昨天没看新闻吗?唐先生现在已经是国家院的高级顾问。”王诗回答。
“高级顾问?这个职位是不是很厉害?”陈扬接着问。
“不是一般的厉害!当然,对于这个职位,我也不是特别的清楚。”
“就是一个普通的职位!用不着过度解读。”唐峰笑道。
这时候菜品陆续上桌。
“陈总,现在饭店已经开了这么久,生意也是相当不错,我觉得可以考虑开分店了。”唐峰换了个话题。
“开分店倒是简单!不过厨师的水平良莠不齐,就怕到时候会砸了饭店的招牌。”陈扬有些担心。
“厨师方面,完全可以进行标准化培训!虽然这样做很有可能会让做出来的菜品不是特别好吃,但是可以保证菜品的质量都是合格的!”唐峰建议。
“唐先生,不瞒你说,我之前培训了不少的厨师!真正能够将菜品做好的,没几个!哪怕就是开分店,应该也开不了几家。”陈扬说道。
“过几天不是举办新一届的厨师大赛吗?到时候你可以过去挖人!只要能够获得名次的,做菜的水平都不会太差。”唐峰给出解决方案。
“这个主意不错!”陈扬顿时眼前一亮!
“而且这些参赛的选手来自全国各地!到时候,可以按照他们的意愿,在他们的老家开分店!这样的话,他们不但可以赚到钱,而且还不用背井离乡。”唐峰说道。
“想要留住他们的话,我觉得并不是一件容易的事!我得自己想一想,如何去做。”陈扬的眉头忍不住皱了起来。
“学会分享利润!”唐峰说了六个字。
“我明白了。”陈扬点了点头。
“如果一家店,利润有八十万,那么至少拿出一半分给饭店的员工!只有这样,才能让员工死心塌地的干活!当然,我只是打个比方!如果按照我的意思,你可以将百分之九十的利润都分给员工,自己留百分之十就可以。”唐峰建议。
“百分之十,会不会太少了一些?我们现在开的这个饭店,净利润差不多有百分之四十。”陈扬回应。
“一家饭店,不用说百分之四十,就是百分之一百的净利润,也没多少的。如果可以在全国甚至全世界开上几千家饭店,哪怕只有百分之十的净利润,加在一起,也是一个非常可观的数字!”唐峰直接画起了大饼。
“想象是美好的。想要让每家店都盈利,这是相当不容易的。”陈扬说道。
“所以需要建立强大的供应链!还有卓越的管理体系!依靠制度来管人,还不仅仅依靠道德。”唐峰建议。
“我会好好考虑的!如果有什么不明白的,我会给你打电话。”陈扬答应了下来。
王诗和周大路在旁边听的也是津津有味!
“王总,对于华乐房地产公司的发展规划你有什么想法?”唐峰将目光落在了王诗的身上!
“当务之急,肯定是先多竞拍几块地皮!要不然,没有办法搞开发!”王诗回答。
“你是准备开发市中心的那些地皮吗?”唐峰接着问。
“有这个想法!毕竟,现在市区的配套设施非常完全,房子也好卖!”王诗点了点头。
“看来这是所有房地产公司达成的共识。”唐峰笑道。
“唐先生,房地产公司是个重资产的企业!对于资金的需求量是非常大的!如果可以尽快的将房子卖出来,回笼资金的话,那么对于公司的发展会有很大的好处!很明显,想要做到这一点儿,必须开发市中心的地皮才行。”王诗说道。
“你说的没错!”唐峰点了点头,说:“不过我还是想发表一下自己的看法。”
“你说。”
“现在市区的地皮,已经变得越来越贵!而且一个项目,动辄都是两三年!想要短时间内变现,也是不现实的。既然如此,何不换个思路,购买郊区的地皮。郊区的地皮,价格跟市区比起来,恐怕连三分之一都没有。”唐峰说道。
“唐先生,你的这个想法,在我们看来,绝对是个另类!既然你都知道是郊区,那么盖出来的房子卖给谁?购房者很多都是从乡下来到城市的!他们是想享受城市的生活便利和优质的教育和医疗资源!如果是郊区的话,跟他们在乡下有什么区别。”王诗说这番话的时候,忍不住摇了摇头。
“可是你想过没有,随着华国经济的不断发展,城镇化的程度也会变得越来越高!市区的那些地皮,就算是全部开发出来,也没有办法满足购房者的需要!现在的郊区,很有可能在未来的几年,变成新的城区。甚至有可能会变成新的市中心!到了那个时候,跟购买地皮的投入相比,利润岂不是相当可观?”唐峰继续阐述自己的意见。
“你说的这个过于遥远!而且根据我们的判断,市中心的这些地皮,全部开发出来的话,已经足以满足所有的购房者。”王诗回应。
“王总,你知道现在京城有多少人口吗?”唐峰问道。
“具体的数字我也不太清楚。应该在1500万左右。”
“1500万,至少有800万是没有房子的。再加上京城强大的虹吸效应,未来人口达到2000万以上是非常轻松的!而且新增的这些人口,基本上都是刚需。这么多的人口,现在市区的这些地皮肯定是没有满足的。而且其中还有相当多的地皮,要被开发成商业地产!我估计用不了几年,哪怕就是通县这些地方,也会出现不少来自京城的购房者。”唐峰笑道。
“唐先生,我没听错吧?你的意思是购房者在北京上班,在通县居住?”王诗的脸上充满了震惊的表情。
“是的!”唐峰点了点头,说:“毕竟,通县的房价,哪怕就是跟京城的郊区比起来,也会便宜不少。”
“你说的这个。。也太可怕了吧。。我实在是没有办法想象!”
“大城市的虹吸效应,正在逐渐的加强!这是一个不争的事实!王总,如果你愿意接纳我的建议,那么我相信用不了几年,华乐房地产公司一定会成为全世界最大的!我有这个信心!”唐峰信誓旦旦的说道。
作为一名重生者,他对未来的发展趋势是相当了解的!
他要做的就是配合这些趋势,然后做一些细微的调整!
如果不这么做的话,非要跟趋势作对,那么最终的结果只有一个,就是错失非常多的机会!
“唐先生,你看这样行不行?我和周总先组织人手,做一次实地考察!看看现在京城到底有多少还没有房子的人,然后在做决定。”王诗跟对方商量。
“行!”唐峰点了点头,说:“不过你们在考察的时候,一定要注意现在统计的这些人,其中有相当一部分是不可能留在京城的!毕竟,京城的房价这么高,生活节奏也很快,他们很有可能待上几年就回了老家!真正能够留下来,都是赚到钱并且能够适应的!”
“唐先生,照你这么说,最终留在京城的人,数量岂不是更少?怎么感觉跟你之前的判断,正好是矛盾的。”王诗提出疑问。
“不矛盾!”唐峰摇了摇头,说:“因为人口数量是不断变化的!有人走,也有人来!当然,来的人肯定会比有的人还要多!毕竟,年轻人都是有梦想的!尤其是那些名校毕业的年轻人,更是踌躇满志!他们想要在大城市扎根,想要给孩子提供最好的教育资源,想要给家里的父母提供最好的医疗资源!他们会通过自己的努力,想方设法的留在大城市!也就是说,接下来的这些年,能够留在京城的只有两种人!一种是自身拥有很强的能力。靠着自己的本事留在了京城!还有一种是家庭条件很好,靠着父母的资助,在京城买了房子,定居了下来。不管是哪一种,他们肯定都是刚需。这个数量还是很大的。”
王诗没有说话。
他在仔细思考着唐峰说的这番话!
不得不说,唐峰说的这番话,还是非常有道理的!
不管怎么样,京城都是华国最顶级的城市!
没有之一!
京城拥有的教育和医疗资源,也是其他城市比不上的!
但凡是有能力,有追求的年轻人,肯定都想留在这里!
如果真是这样的话,那么京城市区的这些地皮,还真是不够用。
“对了,王总,还有一点。房子除了居住,还有投资的属性!这也意味着,除了那些刚需,很多投资者也会多购买几套房子!这些投资者,很多都是个人投资者,而不是机构!这么算的话,哪怕就是将通县的地皮都算进来,都未必可以满足需求。”唐峰补充了一些。
“唐先生,我必须承认,你的话带给我极大的震撼!我确实应该好好想一想,华乐房地产公司未来的发展方向是什么!”王诗望着唐峰,眼睛里充满了崇拜的目光!
“今天就聊到这里!来,吃东西!”唐峰招呼。
大家边吃边聊,气氛显得非常融洽。
等到吃完饭,大家直接在饭店门口分开!
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