第131章 复杂的金融抵押
华灯闪烁,这里是东方之珠,维多利亚港已经一片灯火,两岸高楼争相辉映。
看着它不禁想起魔都是东方明珠,两个珠子有些相似之处。在外滩边上,一样会是明珠塔和魔都中心等等高楼错落有致的绚丽。
刘伟今晚没有出去,夜生活体验了几次,也就淡然了。
人间哪有真情在,半个时两千块。
莫得灵魂啊
刘伟举着酒杯看向窗外的海景和灯火阑珊,突然觉得有种孤独,人在异地,似乎龟缩在这的地方,容易产生一些情怀。
要不得,要不得,我这么年轻,怎么能感到孤独呢。
赶紧找菀菀聊聊,房子的事差不多落幕,看到时候怎么和银行搞到资金了。
“咦,刘伟你在喝酒呀?”
视频那头,杨菀刚洗好澡,正在用毛巾擦头发。
“我不知道去干啥,就在酒店自己喝酒消愁了呀。”
“那你不出去逛逛吗,听香港夜生活很丰富的,还有那个兰桂坊好热闹,都是酒吧,我都没去过酒吧呢,特别想去看一眼。”
杨菀憧憬了一下。
“又没人陪我玩,我自己去有啥意思呀,我后悔了,我应该带你来的,这样就有人陪了。”
“晚了吧,我陪你去你不要。”
“嗯嗯,可后悔了,晚了。等后面你有时间了一定带你到处去逛逛。让你游玩全世界。”
“就会哄我,”杨菀开心的笑了。
“我好想你呀,菀菀。”
“我也想你~”
“那你安慰安慰我好不好?”
“怎么安慰,给你个亲亲吗?mua~”
杨菀抛来一个飞吻。
“这不够呢,我想要多的。”
“你想要啥?”
在刘伟的死缠烂打下,三寸不烂之舌灿若莲花发挥出了功效,杨菀被刘伟磨到同意了,轻解罗裳,让刘伟看到了两个大馒头,刘伟眼睛瞪大若铜铃,一丝细节都没放过,浑身已然立正了。
还没欣赏完毕,杨菀就匆匆披上了衣服,一脸羞红。
这戛然而止把刘伟给弄的不上不下的。
“菀菀,你怎么穿回去了呢?”
“哼,福利给够啦,等你回来想怎么看都校不能再看啦,快去睡觉。”
“菀菀,你就这么折磨我吗?”
“怪我咯,谁叫你不带我去,活该。”
没一会,两人挂断了视频,杨菀还要睡美容觉,每都忙的不校
刘伟的不上不下还没解决呢,人就没了。
他被吊起来胃口,于是又去找陈鹿。
“鹿鹿,你在干嘛呀?”
“咦,亲爱的,你好肉麻,我在敷面膜啊。”
“嘿嘿,那我不是想你了嘛,早上有人想伟伟了,我这不是送上来了。”
“你又诱惑我,你在哪呢?”
“酒店啊,”
“你自己一个吗?”
“那肯定,不然怎么和你视频。嘿嘿。”
“你是不是想我了?”
陈鹿嗲嗲的问了一声,把刘伟听的差点一激灵,这声音通透啊,声优。
“嗯,想。”
“那,我给你看个东西,奖励你好不好?”
“好啊!”
刘伟一脸期待的看着视频。
只见鹿鹿突然出现在画面中,刘伟咽了下口水。
极品啊,不枉我日思夜想,顿时浑身充满了干劲。
接下来,解放性果然还得看陈鹿,到了一个互动的环节,直到两人都乏累了才睡去。
刘伟今是来缴纳最后的房款的,加上各种要缴纳的税收等等,前前后后一共花了差不多4500万港币,换成软妹币差不多也就是3500万左右的样子。
正式的买卖合约已经经过律师行的确认,就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才,才发现最少需要两个月才能拿到房产证。
厚礼谢特,这么久,老子没几就要走人了啊,还玩毛投资啊,这不是来贡献Gdp了,钱没赚到,反倒花了三千多万。
刘伟觉得这时间太浪费了,哪有空等到那时候。
“德才啊,你要抓紧帮我把证办下来,你的那一份,等我回来拿房产证的时候,会给你的。”
“放心刘生,这件事我一定紧跟进度,一有消息我就通知你。”
“这买卖合同,你去银行能抵押到钱吗?”
“这个应该不能把,不过您最好问问银行那边的黄经理。”
啊,对,差点忘记了那个家伙,银行那头还有个人,之前给了名片,也是他怂恿自己买房的,这事得找他问问。
翻了一遍兜,找到了名片,直接电话拨过去。
“内好,边位?”
一声粤语传来,
“黄经理,你好,我是上周在你们银行办理业务的刘伟,记得不。”
“啊,刘先生,记得记得。您这边置业都办好了吗?”
“楼我买了,但是房产证下不来啊,你那边能给我抵押吗?”
“办下来就好,刘先生有空吗,可以来银行这边详谈。”
黄经理好像知道这个流程,竟然主动邀请刘伟前去银校
刘伟和刘德才告辞,让阿豪带他赶往银校
等刘伟赶到,张淑仪已经在门口等着他了,几日不见,佳人更胜往昔。
“刘先生,我是您的专属顾问,如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”
“是吗?那可惜了,我竟然没想到,下次一定,不能让靓女空等的。”
刘伟调侃了下张淑仪,她脸又红了。
把刘伟带到VIp接待室,张淑仪去把黄经理叫了过来。
“黄经理,怎么还跟我卖关子,这事有点着急啊。”
“没想到刘先生这么急着想投资,所以之前建议您买楼,之后来银行抵押,就可以出金了。刘先生稍安勿躁,还是有办法的。”
“哦?还有什么办法?”
“因为刘先生的私人银行VIp身份,加上买卖合同,其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”
“操作起来困难吗?”
“有先例的,您放心,不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押,大概可以贷款8成,如果是担保融资的话,可能只能贷6成左右了。”
刘伟沉思了下,6成,也就只有2400万港币左右,如果做期货的话,10倍,差不多可以当场2.4亿港币,好像也不少。
“6成就6成吧,你这边什么时候能安排过来。”
“今就可以办理,最快明就可以放款到您的账户上。”
“好,那就现在去办理吧,不然过两我就得回去了,就办期货算了,证券先不办了。”
刘伟现在离到期的时间只有最后三了,他还是挺急切的。
能融2400万港币,也就不到2000万软妹币,魔都的账户里还有,所以没有后顾之忧,香港的房产还是有希望保留在自己手里的。
随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务,在三方见证下,很快拟好了合约。
刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货,港达期货再向银行这边贷款,但是款项只能存放到港达期货的账户里。
听得就让人头疼,刘伟也听不太懂,反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上,难怪最容易的就是金融诈骗,一套一套的,能把你底裤骗没了。
搞完这一切,刘伟请客,四人一起去吃了个饭。
把张淑仪喝的脸通红通红的,临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里,
什么鬼?
考验我吗?
真的是,我是那样的人吗,我可是一点都经不住考验的好不好。
送张淑仪回去的路上,刘伟和阿豪聊。
“阿豪,你们本地平时都有什么娱乐活动啊?”
“老板,我们经常喜欢的就是赛马,出海,还有兰桂坊了。”
“赛马?那是什么活动?”
“老板要是喜欢,我明带你去马会那边看看呀。”
“好~”
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看着它不禁想起魔都是东方明珠,两个珠子有些相似之处。在外滩边上,一样会是明珠塔和魔都中心等等高楼错落有致的绚丽。
刘伟今晚没有出去,夜生活体验了几次,也就淡然了。
人间哪有真情在,半个时两千块。
莫得灵魂啊
刘伟举着酒杯看向窗外的海景和灯火阑珊,突然觉得有种孤独,人在异地,似乎龟缩在这的地方,容易产生一些情怀。
要不得,要不得,我这么年轻,怎么能感到孤独呢。
赶紧找菀菀聊聊,房子的事差不多落幕,看到时候怎么和银行搞到资金了。
“咦,刘伟你在喝酒呀?”
视频那头,杨菀刚洗好澡,正在用毛巾擦头发。
“我不知道去干啥,就在酒店自己喝酒消愁了呀。”
“那你不出去逛逛吗,听香港夜生活很丰富的,还有那个兰桂坊好热闹,都是酒吧,我都没去过酒吧呢,特别想去看一眼。”
杨菀憧憬了一下。
“又没人陪我玩,我自己去有啥意思呀,我后悔了,我应该带你来的,这样就有人陪了。”
“晚了吧,我陪你去你不要。”
“嗯嗯,可后悔了,晚了。等后面你有时间了一定带你到处去逛逛。让你游玩全世界。”
“就会哄我,”杨菀开心的笑了。
“我好想你呀,菀菀。”
“我也想你~”
“那你安慰安慰我好不好?”
“怎么安慰,给你个亲亲吗?mua~”
杨菀抛来一个飞吻。
“这不够呢,我想要多的。”
“你想要啥?”
在刘伟的死缠烂打下,三寸不烂之舌灿若莲花发挥出了功效,杨菀被刘伟磨到同意了,轻解罗裳,让刘伟看到了两个大馒头,刘伟眼睛瞪大若铜铃,一丝细节都没放过,浑身已然立正了。
还没欣赏完毕,杨菀就匆匆披上了衣服,一脸羞红。
这戛然而止把刘伟给弄的不上不下的。
“菀菀,你怎么穿回去了呢?”
“哼,福利给够啦,等你回来想怎么看都校不能再看啦,快去睡觉。”
“菀菀,你就这么折磨我吗?”
“怪我咯,谁叫你不带我去,活该。”
没一会,两人挂断了视频,杨菀还要睡美容觉,每都忙的不校
刘伟的不上不下还没解决呢,人就没了。
他被吊起来胃口,于是又去找陈鹿。
“鹿鹿,你在干嘛呀?”
“咦,亲爱的,你好肉麻,我在敷面膜啊。”
“嘿嘿,那我不是想你了嘛,早上有人想伟伟了,我这不是送上来了。”
“你又诱惑我,你在哪呢?”
“酒店啊,”
“你自己一个吗?”
“那肯定,不然怎么和你视频。嘿嘿。”
“你是不是想我了?”
陈鹿嗲嗲的问了一声,把刘伟听的差点一激灵,这声音通透啊,声优。
“嗯,想。”
“那,我给你看个东西,奖励你好不好?”
“好啊!”
刘伟一脸期待的看着视频。
只见鹿鹿突然出现在画面中,刘伟咽了下口水。
极品啊,不枉我日思夜想,顿时浑身充满了干劲。
接下来,解放性果然还得看陈鹿,到了一个互动的环节,直到两人都乏累了才睡去。
刘伟今是来缴纳最后的房款的,加上各种要缴纳的税收等等,前前后后一共花了差不多4500万港币,换成软妹币差不多也就是3500万左右的样子。
正式的买卖合约已经经过律师行的确认,就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才,才发现最少需要两个月才能拿到房产证。
厚礼谢特,这么久,老子没几就要走人了啊,还玩毛投资啊,这不是来贡献Gdp了,钱没赚到,反倒花了三千多万。
刘伟觉得这时间太浪费了,哪有空等到那时候。
“德才啊,你要抓紧帮我把证办下来,你的那一份,等我回来拿房产证的时候,会给你的。”
“放心刘生,这件事我一定紧跟进度,一有消息我就通知你。”
“这买卖合同,你去银行能抵押到钱吗?”
“这个应该不能把,不过您最好问问银行那边的黄经理。”
啊,对,差点忘记了那个家伙,银行那头还有个人,之前给了名片,也是他怂恿自己买房的,这事得找他问问。
翻了一遍兜,找到了名片,直接电话拨过去。
“内好,边位?”
一声粤语传来,
“黄经理,你好,我是上周在你们银行办理业务的刘伟,记得不。”
“啊,刘先生,记得记得。您这边置业都办好了吗?”
“楼我买了,但是房产证下不来啊,你那边能给我抵押吗?”
“办下来就好,刘先生有空吗,可以来银行这边详谈。”
黄经理好像知道这个流程,竟然主动邀请刘伟前去银校
刘伟和刘德才告辞,让阿豪带他赶往银校
等刘伟赶到,张淑仪已经在门口等着他了,几日不见,佳人更胜往昔。
“刘先生,我是您的专属顾问,如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”
“是吗?那可惜了,我竟然没想到,下次一定,不能让靓女空等的。”
刘伟调侃了下张淑仪,她脸又红了。
把刘伟带到VIp接待室,张淑仪去把黄经理叫了过来。
“黄经理,怎么还跟我卖关子,这事有点着急啊。”
“没想到刘先生这么急着想投资,所以之前建议您买楼,之后来银行抵押,就可以出金了。刘先生稍安勿躁,还是有办法的。”
“哦?还有什么办法?”
“因为刘先生的私人银行VIp身份,加上买卖合同,其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”
“操作起来困难吗?”
“有先例的,您放心,不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押,大概可以贷款8成,如果是担保融资的话,可能只能贷6成左右了。”
刘伟沉思了下,6成,也就只有2400万港币左右,如果做期货的话,10倍,差不多可以当场2.4亿港币,好像也不少。
“6成就6成吧,你这边什么时候能安排过来。”
“今就可以办理,最快明就可以放款到您的账户上。”
“好,那就现在去办理吧,不然过两我就得回去了,就办期货算了,证券先不办了。”
刘伟现在离到期的时间只有最后三了,他还是挺急切的。
能融2400万港币,也就不到2000万软妹币,魔都的账户里还有,所以没有后顾之忧,香港的房产还是有希望保留在自己手里的。
随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务,在三方见证下,很快拟好了合约。
刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货,港达期货再向银行这边贷款,但是款项只能存放到港达期货的账户里。
听得就让人头疼,刘伟也听不太懂,反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上,难怪最容易的就是金融诈骗,一套一套的,能把你底裤骗没了。
搞完这一切,刘伟请客,四人一起去吃了个饭。
把张淑仪喝的脸通红通红的,临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里,
什么鬼?
考验我吗?
真的是,我是那样的人吗,我可是一点都经不住考验的好不好。
送张淑仪回去的路上,刘伟和阿豪聊。
“阿豪,你们本地平时都有什么娱乐活动啊?”
“老板,我们经常喜欢的就是赛马,出海,还有兰桂坊了。”
“赛马?那是什么活动?”
“老板要是喜欢,我明带你去马会那边看看呀。”
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