第230章 收购美园地产!
终于可以进军机械行业了,虽然现在还只是一个破落的小院子,相信不久的将来,那里会是世界机械的创发中心。
也算是对牛解放他们的承诺迈出了第一步了,接下来就只需要积累经验和实力,搜集世界顶尖的人材道麾下,将感捣日机械发展成为行业标杆。
机械行业发展最早的当然是日不落国,第一次工业革命后各行业的机械雨后春笋般出现,它也成功举办了世界上第一次机械博览会。
接下来是漂亮国,它的机械行业发展更加的专业,像汉诺威地区专注于农业机械,芝加哥则注重工也机械。
岛国的机械发展是在战败之后,专注于经济发展,各行业机械领域应实际需要都快速发展,并逐步向高端、精细领域大跨步前进。
接下的经济发展无论是漂亮国还是岛国,房地产的发展都是重中之重,还是先进入建筑行业吧,还是有民用的像汽车领域都是红海领域,先把这几块的蛋糕吃下,同时得开始关注下电子行业的发展。
最大的困境就是这边没有铁矿产资源,钢材完全依赖贸易进口,还有建厂所需要的土地,都不用去看现在华宇城送的那个院子,地方肯定是不够的。
另外一个就是这方面的人才了,不能说明都依赖空间,那是不可复制的模式,得不到持续的发展,自己也没有那么多的时间放在这块。
土地就没有办法了,港府是海岛先天残缺,以后还是的搬回内地去,人才就得找华宇城他们了,一步一步来吧。
“谢小姐,辛苦你了,牌照的事情我还以为会需要很长的时间才能下来呢!
小七,现在只需要选个好日子挂牌开业,时间定好了,就通知一下我们现在认识的人,人才这块还得让他们帮忙。”
“李先生,你太客气了,也就是跑跑腿的事情,这边的事情忙完了我今天就会联络处去了。”
“先不急,还有个两个事需要你帮忙呢!是不是小七不配合你,让你这么急着想要离开?”
“少爷我没有呀!”
“李先生,你说笑了,小七同志做得很好,还有什么事情?”
“我准备城里一个房地产和电子类的公司,争取把牌照一起拿下来,也不知道现在这两块的牌照好不好拿。”
“房地产这个容易理解,电子类是指哪一块?”
现在的电子类产品其实已经不少了,像唱片机、照相机、电视机等电子类产品在港府已经很常见了,当然也是价格昂贵,李琼玉的疑问应该是问这些方面的具体领域。
看他的脸上有些不快,估计是没有提前说,很多事情其实是可以一起办理,就没有必要三天两头跑部门,这也怪自己想一出是一出,人家毕竟是过来帮忙,所有她的脸色也能理解。
不过要说到具体哪一块,就让人就有难以下决心,现在集成电路板也不知道发展到了什么地步,老毛子那边是专注于二极管的开发和研究,漂亮国这边则是芯片的升级换代,后者最后是逐步成熟推广并引领这新的工业经济革命。
不过现在电脑是出现了,但是体积可能是一个房子那么大,想了想还是想从电视机开始吧,以后再扩张。
“先电视机和照相机这两个大类注册,以后有变动再说。”
“行吧,我再跑几天,尽快帮你拿下来。”
这块其实不一定非要她帮忙,自己是完全可以找华宇城那边,但是后面的事情谁知道呢!谢琼玉的人情已经欠下了,那就多欠一点吧。
“小七,要照顾好谢同志,还有开业是时间要尽快确定。”
“少爷,我知道了,我等下就去找人算下日子,另外有个事情就是华家给的那个院子实在是有些破落,可能还是需要修整一番。”
小七说的没有错,看来真的需要找一趟美园地产的郑光耀,谈一谈合作的事,不行就直接把他的公司直接收购了,也省去了公司前期的筹划,直接就能开始接单开展业务。
“小七,等会去帮我打听一下美园房地产公司的情况,越详细越好,他的地址就在内地联络处九龙分处的楼上。”
“嗯,我吃完早饭就去,顺便去把夫……前天订购的车子提回来。”
可能是意识到自己说漏嘴了,急忙打住了话题,因为有交代不能让谢琼玉知道房忻芳的事,还真是让人头疼啊!
这个事情也瞒不了多久,傅雨林那边到时候杀过来也只有逃的份,看来还得在房忻芳这边想办法。
捣日机械开业的时间定在了三天后,晚上约好了郑光耀一起吃饭,到处需要或修缮或修建,等着自己这边的房产公司营运还不知道要什么时候。
今晚就是谈收购的事情,不行就把业务先交给他做一些简单的工程。
感觉事情有点多,连轴转也不见得忙的过来,这可不是自己想要的生活,还好现在蔡行权还能帮帮忙。
最给力的竟然是宣思青,这两天就看出来了,有文化还真的不一样,很多事都能帮上忙。
天色渐暗,带着房忻芳、宣思青和蔡行权三个人开车来到了镰记饭店,这是唯一一家上过漂亮国的美食推介单的港府饭店,从大排档做起,现在弄成饭店了。
最出名的当属它的烧鹅,成为后来港府走亲窜门的手信,逐渐有了自己的品牌。
“李兄弟,你来了?请请,里面请,我已经在二楼定好了包间。”
郑光耀站在人来人往的饭店门口,急走了两步迎了下来,他身边跟着一位女伴,穿着倒也得体,一身绿色连衣裙,上身披着藏蓝色披肩。
给双方介绍了一下,一起上到二楼258房间,菜陆续端上桌,席间公主交错尝了下它的特色菜,确实是香脆可口,配着杂粮包,别有一番滋味。
酒足饭饱也该说正事了,放下白酒杯瞟了一眼郑光耀。
“郑哥,最近有什么好的房产项目吗?”
“现在哪有好项目,房地产这两年难做啊!不瞒你说,我现在就有一个项目停在东区,现在是一屁股债,见笑了,见笑了。
项目是非常好的,就是没有完工,无法盈利呀!”
他的公司因为在港府岛的东区,也就是湾仔区过去的一个楼盘资金被套牢了,欠了一屁股债。
原因有很多,五十年代港府的人口已经突破三百万,人口增加带来的大量的住房需求,在港府政府和利益的推动下,大量的资金涌入了房地产行业,到了后期已经出现供过于需,房价和地价都下滑非常严重,达到了70%。
记得港府的地产缓过来是在明年,来港的外国人和商业机构增加,对商业楼宇和住宅需求增加,房地产整体经济快速回升,直到1965年的银行出现信贷危机。
他建的一栋住宅楼,现在还没有完工,因为合伙人跑路了,前面的材料费没有给供应商,人家不给材料了。
虽然有民族商人霍生在1953年就提出了分期付款买房,前期是筹到了资金,但是被人卷跑了,买家和材料商现在几乎都在天天催债。
他也算实诚人,没有欺骗自己,估计也知道是骗不了人,那边有华家看着呢!
他现在是需要钱把他的东区项目做完,再慢慢收回成本,至少是把项目盘活了。
但是他应该有调查过自己,是刚偷渡过来的不可能有什么钱,那他接近自己的目的就是华家了。
他不可能让老子直接向华家要钱资助他,不然就是他的脑袋有问题,剩下的目的也就清晰了,华家的华商银行。
有银行兜底,材料商和买家才会相信他的美园地产有交房和偿还债务的能力。
目前的的港府房地产还是日不落资本在把控,华人的房产和项目都是受到打压,怎么可能给你雪中送炭,不火上浇油就不错了。
“哦,那就有些遗憾了,你也知道我是刚到这边,也在找赚钱的路子,就是对房地产有兴趣。”
郑光耀眼神忽然亮了一下,马上又恢复了正常,显示着商人的精明。
“李兄弟,你有华家的支持,钱对你来说太容易了。
我也是对房地产感兴趣才投入这一行,想不到现在会是这般光景,估计也不久我就不得不宣布破产了。
港府房地产在霍老解决了房屋建设资金和民众买房难的情况下,还是被英资占据着主要的份额,还是老外说了算,我们华人的公司一直都被区别对待,可悲可叹呐!
我就是不服这口气,我们比老外努力勤奋,比老外更讲市场信誉,为什么就得不到好的发展。”
民族情结出来了,老子是穿越者,外表看着纯良,想要自己跟着起舞那是很难了,利益面前什么情绪都没有用。
还是简单一点吧,绕来绕去也没有啥意思,浪费口舌。
“你的情况我也了解了一些,你的困难我也知道一些,我就直说了,东区的项目,说真的我是不看好,能及时止损就不错了。
我现在也想进去房地产这块,正在注册公司,程序比较繁杂,今天也是过来向你取经的。”
后面想要买他公司的话没有说出来,还摸不清他的性格,有些人奋斗一生,所有的希望都放在了上面,当成了自己孩子般呵护,虽然遇到困难了,也不见得就舍得把自己的孩子给卖掉。
给旁边的蔡行权使了一个颜眼色,一起过来可不是真的出来吃饭的,他也收到了暗示,拿起酒杯先敬了郑光耀一杯酒。
“郑兄,来来,人生那就全如意,喝酒喝酒。
听你说了那么多,也就觉得你这人不错,都是老外不给活路啊!
少爷这样的人我们应该帮一帮,我们不是正在注册房产公司吗!干脆把郑哥的公司都买下来,我们去和英资斗一斗。
郑大哥你也就不用担心买主和材料商催债了。”
“混账,我们刚过来,哪来这么多钱?你知道欠材料商多少钱?买房人付了多少比例?别给郑哥添堵了。”
这戏得演好了,唱双簧还是不难,也注意观察郑光耀的神色变化,他只是错愕了一下,转头看了过来。
看来他是被债权人折腾得不轻,其实他也完全可以跑路,像前面的合伙人一般,相信以现在港府的监督法律是难不住他的。
只是没有钱来让他卷走,出去了估计也麻烦,但应该比现在强不少,就是不知道他是什么原因没有离开,至少比后世的许某印强多了
或许有些人就是忠厚吧!不愿背着债躲一辈子,那日子也不是人过的。
房忻芳碰了碰自己的胳膊,假装也劝了起来。
“我们可以向华家借笔钱,等房子盖好了我们可以收了剩下的房款先还一部分钱给华家,剩下……额,对了,郑先生,你到底欠债多少,至少让我们有个数,我们也好向华家开口呀!”
“对对,到底欠多少?我家夫人开口,你赶紧先谢谢,再把事情简单同我家夫人说下。”
蔡行权左一句夫人,右一句夫人,把房忻芳说得心花怒放,这不就是认可吗!
对这件事更加上心了,不停地强调要帮助郑光耀,加上她把对方的女伴也拉进了对话圈,把郑光耀老婆的心酸勾搭起来了。
哭得稀里哗啦,好好的喝酒活动变成诉苦聚会,女人总是有些共同话题,容易拉近距离,主要是对方最近被债主给吓得不轻,看她眼圈就知道,虽然化妆了还是能看到黑眼圈。
“老公,我们把公司卖给他们吧!我们不就是来请李公子帮忙的吗?
我苦一点没关系,孩子们怎么办呀!那些要债的天天围在家门口,我们难道就这样一直被人这么追着过日子吗?
李少爷,我们卖,我们卖,也不需要你再多给钱,就把一百零五万的债务转移过去就行。”
“这……。”
郑光耀表情复杂,有不舍,有难过,也有无奈,也有些不好意思,期期艾艾地看了过来。
因为最后拍板的人还得自己,还得装一下,有些不情愿地开口。
“郑哥,你自己决定就好,你也解除了麻烦,我也省事。”
“哎,那我们明天到我公司谈吧!”
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接下来是漂亮国,它的机械行业发展更加的专业,像汉诺威地区专注于农业机械,芝加哥则注重工也机械。
岛国的机械发展是在战败之后,专注于经济发展,各行业机械领域应实际需要都快速发展,并逐步向高端、精细领域大跨步前进。
接下的经济发展无论是漂亮国还是岛国,房地产的发展都是重中之重,还是先进入建筑行业吧,还是有民用的像汽车领域都是红海领域,先把这几块的蛋糕吃下,同时得开始关注下电子行业的发展。
最大的困境就是这边没有铁矿产资源,钢材完全依赖贸易进口,还有建厂所需要的土地,都不用去看现在华宇城送的那个院子,地方肯定是不够的。
另外一个就是这方面的人才了,不能说明都依赖空间,那是不可复制的模式,得不到持续的发展,自己也没有那么多的时间放在这块。
土地就没有办法了,港府是海岛先天残缺,以后还是的搬回内地去,人才就得找华宇城他们了,一步一步来吧。
“谢小姐,辛苦你了,牌照的事情我还以为会需要很长的时间才能下来呢!
小七,现在只需要选个好日子挂牌开业,时间定好了,就通知一下我们现在认识的人,人才这块还得让他们帮忙。”
“李先生,你太客气了,也就是跑跑腿的事情,这边的事情忙完了我今天就会联络处去了。”
“先不急,还有个两个事需要你帮忙呢!是不是小七不配合你,让你这么急着想要离开?”
“少爷我没有呀!”
“李先生,你说笑了,小七同志做得很好,还有什么事情?”
“我准备城里一个房地产和电子类的公司,争取把牌照一起拿下来,也不知道现在这两块的牌照好不好拿。”
“房地产这个容易理解,电子类是指哪一块?”
现在的电子类产品其实已经不少了,像唱片机、照相机、电视机等电子类产品在港府已经很常见了,当然也是价格昂贵,李琼玉的疑问应该是问这些方面的具体领域。
看他的脸上有些不快,估计是没有提前说,很多事情其实是可以一起办理,就没有必要三天两头跑部门,这也怪自己想一出是一出,人家毕竟是过来帮忙,所有她的脸色也能理解。
不过要说到具体哪一块,就让人就有难以下决心,现在集成电路板也不知道发展到了什么地步,老毛子那边是专注于二极管的开发和研究,漂亮国这边则是芯片的升级换代,后者最后是逐步成熟推广并引领这新的工业经济革命。
不过现在电脑是出现了,但是体积可能是一个房子那么大,想了想还是想从电视机开始吧,以后再扩张。
“先电视机和照相机这两个大类注册,以后有变动再说。”
“行吧,我再跑几天,尽快帮你拿下来。”
这块其实不一定非要她帮忙,自己是完全可以找华宇城那边,但是后面的事情谁知道呢!谢琼玉的人情已经欠下了,那就多欠一点吧。
“小七,要照顾好谢同志,还有开业是时间要尽快确定。”
“少爷,我知道了,我等下就去找人算下日子,另外有个事情就是华家给的那个院子实在是有些破落,可能还是需要修整一番。”
小七说的没有错,看来真的需要找一趟美园地产的郑光耀,谈一谈合作的事,不行就直接把他的公司直接收购了,也省去了公司前期的筹划,直接就能开始接单开展业务。
“小七,等会去帮我打听一下美园房地产公司的情况,越详细越好,他的地址就在内地联络处九龙分处的楼上。”
“嗯,我吃完早饭就去,顺便去把夫……前天订购的车子提回来。”
可能是意识到自己说漏嘴了,急忙打住了话题,因为有交代不能让谢琼玉知道房忻芳的事,还真是让人头疼啊!
这个事情也瞒不了多久,傅雨林那边到时候杀过来也只有逃的份,看来还得在房忻芳这边想办法。
捣日机械开业的时间定在了三天后,晚上约好了郑光耀一起吃饭,到处需要或修缮或修建,等着自己这边的房产公司营运还不知道要什么时候。
今晚就是谈收购的事情,不行就把业务先交给他做一些简单的工程。
感觉事情有点多,连轴转也不见得忙的过来,这可不是自己想要的生活,还好现在蔡行权还能帮帮忙。
最给力的竟然是宣思青,这两天就看出来了,有文化还真的不一样,很多事都能帮上忙。
天色渐暗,带着房忻芳、宣思青和蔡行权三个人开车来到了镰记饭店,这是唯一一家上过漂亮国的美食推介单的港府饭店,从大排档做起,现在弄成饭店了。
最出名的当属它的烧鹅,成为后来港府走亲窜门的手信,逐渐有了自己的品牌。
“李兄弟,你来了?请请,里面请,我已经在二楼定好了包间。”
郑光耀站在人来人往的饭店门口,急走了两步迎了下来,他身边跟着一位女伴,穿着倒也得体,一身绿色连衣裙,上身披着藏蓝色披肩。
给双方介绍了一下,一起上到二楼258房间,菜陆续端上桌,席间公主交错尝了下它的特色菜,确实是香脆可口,配着杂粮包,别有一番滋味。
酒足饭饱也该说正事了,放下白酒杯瞟了一眼郑光耀。
“郑哥,最近有什么好的房产项目吗?”
“现在哪有好项目,房地产这两年难做啊!不瞒你说,我现在就有一个项目停在东区,现在是一屁股债,见笑了,见笑了。
项目是非常好的,就是没有完工,无法盈利呀!”
他的公司因为在港府岛的东区,也就是湾仔区过去的一个楼盘资金被套牢了,欠了一屁股债。
原因有很多,五十年代港府的人口已经突破三百万,人口增加带来的大量的住房需求,在港府政府和利益的推动下,大量的资金涌入了房地产行业,到了后期已经出现供过于需,房价和地价都下滑非常严重,达到了70%。
记得港府的地产缓过来是在明年,来港的外国人和商业机构增加,对商业楼宇和住宅需求增加,房地产整体经济快速回升,直到1965年的银行出现信贷危机。
他建的一栋住宅楼,现在还没有完工,因为合伙人跑路了,前面的材料费没有给供应商,人家不给材料了。
虽然有民族商人霍生在1953年就提出了分期付款买房,前期是筹到了资金,但是被人卷跑了,买家和材料商现在几乎都在天天催债。
他也算实诚人,没有欺骗自己,估计也知道是骗不了人,那边有华家看着呢!
他现在是需要钱把他的东区项目做完,再慢慢收回成本,至少是把项目盘活了。
但是他应该有调查过自己,是刚偷渡过来的不可能有什么钱,那他接近自己的目的就是华家了。
他不可能让老子直接向华家要钱资助他,不然就是他的脑袋有问题,剩下的目的也就清晰了,华家的华商银行。
有银行兜底,材料商和买家才会相信他的美园地产有交房和偿还债务的能力。
目前的的港府房地产还是日不落资本在把控,华人的房产和项目都是受到打压,怎么可能给你雪中送炭,不火上浇油就不错了。
“哦,那就有些遗憾了,你也知道我是刚到这边,也在找赚钱的路子,就是对房地产有兴趣。”
郑光耀眼神忽然亮了一下,马上又恢复了正常,显示着商人的精明。
“李兄弟,你有华家的支持,钱对你来说太容易了。
我也是对房地产感兴趣才投入这一行,想不到现在会是这般光景,估计也不久我就不得不宣布破产了。
港府房地产在霍老解决了房屋建设资金和民众买房难的情况下,还是被英资占据着主要的份额,还是老外说了算,我们华人的公司一直都被区别对待,可悲可叹呐!
我就是不服这口气,我们比老外努力勤奋,比老外更讲市场信誉,为什么就得不到好的发展。”
民族情结出来了,老子是穿越者,外表看着纯良,想要自己跟着起舞那是很难了,利益面前什么情绪都没有用。
还是简单一点吧,绕来绕去也没有啥意思,浪费口舌。
“你的情况我也了解了一些,你的困难我也知道一些,我就直说了,东区的项目,说真的我是不看好,能及时止损就不错了。
我现在也想进去房地产这块,正在注册公司,程序比较繁杂,今天也是过来向你取经的。”
后面想要买他公司的话没有说出来,还摸不清他的性格,有些人奋斗一生,所有的希望都放在了上面,当成了自己孩子般呵护,虽然遇到困难了,也不见得就舍得把自己的孩子给卖掉。
给旁边的蔡行权使了一个颜眼色,一起过来可不是真的出来吃饭的,他也收到了暗示,拿起酒杯先敬了郑光耀一杯酒。
“郑兄,来来,人生那就全如意,喝酒喝酒。
听你说了那么多,也就觉得你这人不错,都是老外不给活路啊!
少爷这样的人我们应该帮一帮,我们不是正在注册房产公司吗!干脆把郑哥的公司都买下来,我们去和英资斗一斗。
郑大哥你也就不用担心买主和材料商催债了。”
“混账,我们刚过来,哪来这么多钱?你知道欠材料商多少钱?买房人付了多少比例?别给郑哥添堵了。”
这戏得演好了,唱双簧还是不难,也注意观察郑光耀的神色变化,他只是错愕了一下,转头看了过来。
看来他是被债权人折腾得不轻,其实他也完全可以跑路,像前面的合伙人一般,相信以现在港府的监督法律是难不住他的。
只是没有钱来让他卷走,出去了估计也麻烦,但应该比现在强不少,就是不知道他是什么原因没有离开,至少比后世的许某印强多了
或许有些人就是忠厚吧!不愿背着债躲一辈子,那日子也不是人过的。
房忻芳碰了碰自己的胳膊,假装也劝了起来。
“我们可以向华家借笔钱,等房子盖好了我们可以收了剩下的房款先还一部分钱给华家,剩下……额,对了,郑先生,你到底欠债多少,至少让我们有个数,我们也好向华家开口呀!”
“对对,到底欠多少?我家夫人开口,你赶紧先谢谢,再把事情简单同我家夫人说下。”
蔡行权左一句夫人,右一句夫人,把房忻芳说得心花怒放,这不就是认可吗!
对这件事更加上心了,不停地强调要帮助郑光耀,加上她把对方的女伴也拉进了对话圈,把郑光耀老婆的心酸勾搭起来了。
哭得稀里哗啦,好好的喝酒活动变成诉苦聚会,女人总是有些共同话题,容易拉近距离,主要是对方最近被债主给吓得不轻,看她眼圈就知道,虽然化妆了还是能看到黑眼圈。
“老公,我们把公司卖给他们吧!我们不就是来请李公子帮忙的吗?
我苦一点没关系,孩子们怎么办呀!那些要债的天天围在家门口,我们难道就这样一直被人这么追着过日子吗?
李少爷,我们卖,我们卖,也不需要你再多给钱,就把一百零五万的债务转移过去就行。”
“这……。”
郑光耀表情复杂,有不舍,有难过,也有无奈,也有些不好意思,期期艾艾地看了过来。
因为最后拍板的人还得自己,还得装一下,有些不情愿地开口。
“郑哥,你自己决定就好,你也解除了麻烦,我也省事。”
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