第0066章 人生第一套房子
无论是狂风暴雨还是细雨微微,生活掀起的波澜终会渐归于平静。
下了两天雨的广市迎来一个大晴天。
吃完早饭,方运拉着沫盼烟出门。
拦出租车,坐进去,方运迅速报看个地址,对司机说道:“带我去这个小区。”
方运对广城还算熟悉。
他打算离开租住的房子,哪里所有的记忆太沉重,他怕他承受不了千钧重的思念。
沫盼烟听到方运给司机报的地址,问方运:“咱们不是去房屋中介吗?”
方运说:“不用,就它,看看有合适房型就买一套。”
司机一听就乐了,年纪不大,口气倒是真不小。
其实方运要是广市本地口音也还罢了,关键是司机听出,这小子的口音不同。
在司机眼里,这些小地方口音的人出名的能吹牛,而且还是不打草稿往死里去的瞎吹。
司机知道方运说的楼盘,均价似乎在12000左右,而且没有小户型。
嘉和豪庭可是号称贵族式的高档住宅小区。
“有合适的就买一套”,这么个吹牛逼法,不怕遭雷劈?
从后视镜里看看方运,又看看沫盼烟,想到刚才两人在路边拦车,司机心里好一顿感叹:好白菜都让猪拱了。
TMD还是被吹牛吹到天上飞的猪拱了。
痛心。
沫盼烟没有司机这么多心理活动,她只是闭着眼睛,轻轻地挽着方运的胳膊。她有一种感觉,自从见到方运,围绕在自己身边的麻烦和不幸运,统统消散了。
她清楚自己爱上了方运。
嘉和豪庭。
位于云水路,临江而建,独享江景的高档住宅小区,它强调尊贵与时尚,而这时候嘉和豪庭售楼部的美女迎来了两位客人。
方运与沫盼烟在门客的带领下走了进去。
一身灰色的衬衫,纯黑色的修身西裤把方运衣架子的身材完美表现出来。俊朗的面容,眉宇淡淡的漠然使得他整个人洋溢着沉稳和哀伤,散发着一股令女人疯狂的气质。
衣服的颜色对应了人的心态:灰色代表孤独、冷漠和自信;黑色色代表稳重、理性和高雅。
方运从钟情暖色调服转为喜欢深暗色调,是他的人生经历积淀所致,苏雨涵的离开对他的打击太大了。
灰黑色像极了如今的方运。
按照色彩学分析,喜欢灰色的大多为教养良好、做事干练,至于黑色则理性,能以绝对的冷静去面对一切。这样的人极少过度兴奋,也不会过度消沉,他们总是能巧妙地避开人生中的各种障碍,理智地规划经营自己的人生。
至于沫盼烟则一身红白条纹短袖,黑色的领边和袖边,精致剪裁,圆领露出漂亮的锁骨;淡蓝色及膝长裙,显得极其高挑秀美。
她只是化了淡妆,嘴唇上涂了红色唇彩,卷翘的眼睫毛忽闪忽闪,秋水般的眼眸散发着无与伦比的美丽。
漂亮、优雅、知性,这样一个沫盼烟,完美地和方运演绎了什么叫俊男美女。
方运问沫盼烟:“这个楼盘怎么样?”
沫盼烟四下看了一眼,说:“这的位置太好了。”
方运说:“肯定的,位置好就好,买房子其实就看位置,其他都是虚的。”
说完,领着沫盼烟进了售楼中心。
在售楼中心,看见开发商对楼盘位置的阐述,以及周边设施的标注,方运很满意。其实也不存在满意不满意的问题,因为他知道在若干年之后这里的房间将会高到令人仰望的程度。
这样的地段,过个10年,价格翻十倍还不跟玩一样?
如果买这样位置的楼都要赔钱,方运也认了。
售楼中心里只有一个人在看房,一个售楼小姐看见方运和沫盼烟进门,微笑着迎了过来。
在售楼小姐这样职业的人眼中,中年大叔购买力第一强,其次是年纪轻轻的漂亮女人,但要说购买意愿,绝对是一男一女两个小年轻一起来的最强。
可是购买意愿最强的组合,购买力就忽高忽低,很难把握。
“先生女士,选房这边请。”
看见方运踏踏实实地坐下,一身的气定神闲,售楼小姐心里的期待值开始升高。
怎么说呢?
没钱的人,只要进了这里,看了价格,再有城府,多多少少也会透露出一丝虚弱,盖也盖不住,装也装不像。
而有钱的人就不一样,别人眼里的高价,几百万一套的房子,在他们眼里,跟买一棵大白菜没有什么本质区别。
何况方运两人,一俊男一美女,得体的打扮让售楼小姐底气大增。
售楼小姐问:“先生女士想选个多大的房子?”
沫盼烟看向方运。
方运说:“大小看了户型图再说,我有几个要求,要顶层,不要底层,不要临街,还有,要南北朝向,最好前后有绿化或者花园。”
方运说了一堆,售楼小姐脸色不变,说:“先生,我先拿户型图给您看一下,然后跟您详细介绍我们这个小区的特点和周边。”
户型图拿来了,按照方运顶楼,不要底层,不要临街的要求,还剩3套房子符合。
一个168平米的三室两厅,一个198平米的四室两厅,一个408平米的豪华型套房。
数字都很合乎玄学奥义。
售楼小姐坐在两人对面,开始介绍楼盘的位置优势和这几套的户型优势。
168平米的是4楼,方运不喜欢,数字不吉利,直接pass了。
把198平米与408平米的户型图放到沫盼烟眼前,问她:“你更喜欢哪个?”
沫盼烟仔细对比着看了一会儿,说:“后面这个更好一点。”
方运看了一眼,知道沫盼烟说的是408平米那个。
他开口问售楼小姐:“这个户型除了这套,有没有小一点的?”
售楼小姐摇头,说:“这个户型一共13套,每栋的顶层户型都是这种豪华型的,尊贵自享空中花园,现在就剩下这最后一套。”
售楼小姐看着方运和沫盼烟,一脸微笑地提醒:“先生女士,你们看中的这套房子,因为户型优秀,加上楼层也很理想,而且属于精装家居,属于拎包入住类型,所以单价上要高一些,当然,里面的设计以及质量都是有担保的,目的就是为了杜绝虚假。”
方运听了,没什么表示,说:“带我俩去看看。”
嘉和豪庭38楼。
“这是欧洲知名的时尚家居设计大师布兰卡大师亲自设计它设计的。”
“它设计的理念是强调艺术、时尚、休闲以及功能四位一体。”
“同时以欧陆时尚设计风格为主,结合东方传统文化内涵,通过追求家居的简约、时尚与舒适,体现现代而质朴、简约而灵活的生活方式,模块化设计的自由搭配,彰显主人之独特个性。”
“更重要是该设计坚持着“一切以顾客满意为标准”的核心服务理念,秉承舒适性,探索美学和人体学,让身体实现零负荷状态,淋漓尽致的诠释生活的随性之美,倡导健康、时尚、品味的家居生活。”
售楼小姐亲向方运两人积极推销着嘉和豪庭的设计理念。
经历后世高企的房价,方运对这套房子非常满意。
“嗯。”
方运也不打断售楼小姐的介绍,既不点头也不摇头,就这么静静地听着。
这全得益于后世好基友买房的血泪教训,你想在人精似的售楼小姐哪里拿到低的价格以及更多的优惠,唯一需要做的就是装做高深莫测,让别人猜不透你的心思。
“如果先生有意愿的话,我根据我的权限给你95折优惠。”
“而且这种房型也就剩下这一套了。”
售楼小姐使出危言耸听这一套,买过房的都知道,这是套路,它的目的就是为了给你施加压力,营造危机感,迫使你自乱阵脚。
事实上真的是最后一套吗?
对于嘉和豪庭这种顶级公寓套房,量虽不多,但是拥有这种购买力的也不多,特别是房地产浪潮没有到来的时候,房价还是颇低,毕竟谁也不会意识到后世房价高涨得如此疯狂。
“先生,9折,这是我能给的最大优惠了。”
亦步亦趋。
方运看了一眼跟在身边的售楼小姐,也不开口,浅浅的笑意划过嘴角,就这么静静地看着。
“你倒是开金口啊!”
“先生,85折,外赠送车位……”
售楼小姐彻底没辙了,说出了自己的心理底线。
你说放弃嘛,都努力了这么久,怎么也要努力一下,一个不小心瞎猫碰上死耗子那就乐大了。
坐在贵宾招待室的桌子旁,方运跟售楼小姐说:“这套我要了,帮我算一下一共多少钱。”
本来已经彻底死心的售楼小姐双眼瞬间亮了起来,听见方运说“这套我要了”,心还是不争气地紧张起来。
柳暗花明又一村。
售楼小姐问:“先生你是一次性付款、分期付款还是银行按揭?”
方运看着手里的户型图,没抬头,说:“全款。”
狠狠地压制住自己砰砰直跳的心,售楼小姐立马拿过计算机噼噼啪啪地计算起来,她真的是瞎猫碰上死耗子了。
售楼小姐说:“408平米的,单价12000一平米,因为先生你购房符合金卡会员折上折优惠条件,所以外加赠送两车位,所有款项一共是413万。”
售楼小姐连忙控制住自己加速的心跳,太刺激了,想不到居然有这样的收获,一想到购房提成,砰砰直跳的心跳得更快了。
“先生,我们现在能签认购书了没有?”
看着站在旁边的售楼小姐,连忙控制好表情,心急火燎地对方运说。
先签定合约再说,现在这小子说得豪气,万一逗人玩不签了呢!
方运看了一眼手里打印着开发商指定汇款账号的纸条说:“好,那就签吧,顺便转账,把手续都办好,免得日后跑来跑去麻烦。”
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下了两天雨的广市迎来一个大晴天。
吃完早饭,方运拉着沫盼烟出门。
拦出租车,坐进去,方运迅速报看个地址,对司机说道:“带我去这个小区。”
方运对广城还算熟悉。
他打算离开租住的房子,哪里所有的记忆太沉重,他怕他承受不了千钧重的思念。
沫盼烟听到方运给司机报的地址,问方运:“咱们不是去房屋中介吗?”
方运说:“不用,就它,看看有合适房型就买一套。”
司机一听就乐了,年纪不大,口气倒是真不小。
其实方运要是广市本地口音也还罢了,关键是司机听出,这小子的口音不同。
在司机眼里,这些小地方口音的人出名的能吹牛,而且还是不打草稿往死里去的瞎吹。
司机知道方运说的楼盘,均价似乎在12000左右,而且没有小户型。
嘉和豪庭可是号称贵族式的高档住宅小区。
“有合适的就买一套”,这么个吹牛逼法,不怕遭雷劈?
从后视镜里看看方运,又看看沫盼烟,想到刚才两人在路边拦车,司机心里好一顿感叹:好白菜都让猪拱了。
TMD还是被吹牛吹到天上飞的猪拱了。
痛心。
沫盼烟没有司机这么多心理活动,她只是闭着眼睛,轻轻地挽着方运的胳膊。她有一种感觉,自从见到方运,围绕在自己身边的麻烦和不幸运,统统消散了。
她清楚自己爱上了方运。
嘉和豪庭。
位于云水路,临江而建,独享江景的高档住宅小区,它强调尊贵与时尚,而这时候嘉和豪庭售楼部的美女迎来了两位客人。
方运与沫盼烟在门客的带领下走了进去。
一身灰色的衬衫,纯黑色的修身西裤把方运衣架子的身材完美表现出来。俊朗的面容,眉宇淡淡的漠然使得他整个人洋溢着沉稳和哀伤,散发着一股令女人疯狂的气质。
衣服的颜色对应了人的心态:灰色代表孤独、冷漠和自信;黑色色代表稳重、理性和高雅。
方运从钟情暖色调服转为喜欢深暗色调,是他的人生经历积淀所致,苏雨涵的离开对他的打击太大了。
灰黑色像极了如今的方运。
按照色彩学分析,喜欢灰色的大多为教养良好、做事干练,至于黑色则理性,能以绝对的冷静去面对一切。这样的人极少过度兴奋,也不会过度消沉,他们总是能巧妙地避开人生中的各种障碍,理智地规划经营自己的人生。
至于沫盼烟则一身红白条纹短袖,黑色的领边和袖边,精致剪裁,圆领露出漂亮的锁骨;淡蓝色及膝长裙,显得极其高挑秀美。
她只是化了淡妆,嘴唇上涂了红色唇彩,卷翘的眼睫毛忽闪忽闪,秋水般的眼眸散发着无与伦比的美丽。
漂亮、优雅、知性,这样一个沫盼烟,完美地和方运演绎了什么叫俊男美女。
方运问沫盼烟:“这个楼盘怎么样?”
沫盼烟四下看了一眼,说:“这的位置太好了。”
方运说:“肯定的,位置好就好,买房子其实就看位置,其他都是虚的。”
说完,领着沫盼烟进了售楼中心。
在售楼中心,看见开发商对楼盘位置的阐述,以及周边设施的标注,方运很满意。其实也不存在满意不满意的问题,因为他知道在若干年之后这里的房间将会高到令人仰望的程度。
这样的地段,过个10年,价格翻十倍还不跟玩一样?
如果买这样位置的楼都要赔钱,方运也认了。
售楼中心里只有一个人在看房,一个售楼小姐看见方运和沫盼烟进门,微笑着迎了过来。
在售楼小姐这样职业的人眼中,中年大叔购买力第一强,其次是年纪轻轻的漂亮女人,但要说购买意愿,绝对是一男一女两个小年轻一起来的最强。
可是购买意愿最强的组合,购买力就忽高忽低,很难把握。
“先生女士,选房这边请。”
看见方运踏踏实实地坐下,一身的气定神闲,售楼小姐心里的期待值开始升高。
怎么说呢?
没钱的人,只要进了这里,看了价格,再有城府,多多少少也会透露出一丝虚弱,盖也盖不住,装也装不像。
而有钱的人就不一样,别人眼里的高价,几百万一套的房子,在他们眼里,跟买一棵大白菜没有什么本质区别。
何况方运两人,一俊男一美女,得体的打扮让售楼小姐底气大增。
售楼小姐问:“先生女士想选个多大的房子?”
沫盼烟看向方运。
方运说:“大小看了户型图再说,我有几个要求,要顶层,不要底层,不要临街,还有,要南北朝向,最好前后有绿化或者花园。”
方运说了一堆,售楼小姐脸色不变,说:“先生,我先拿户型图给您看一下,然后跟您详细介绍我们这个小区的特点和周边。”
户型图拿来了,按照方运顶楼,不要底层,不要临街的要求,还剩3套房子符合。
一个168平米的三室两厅,一个198平米的四室两厅,一个408平米的豪华型套房。
数字都很合乎玄学奥义。
售楼小姐坐在两人对面,开始介绍楼盘的位置优势和这几套的户型优势。
168平米的是4楼,方运不喜欢,数字不吉利,直接pass了。
把198平米与408平米的户型图放到沫盼烟眼前,问她:“你更喜欢哪个?”
沫盼烟仔细对比着看了一会儿,说:“后面这个更好一点。”
方运看了一眼,知道沫盼烟说的是408平米那个。
他开口问售楼小姐:“这个户型除了这套,有没有小一点的?”
售楼小姐摇头,说:“这个户型一共13套,每栋的顶层户型都是这种豪华型的,尊贵自享空中花园,现在就剩下这最后一套。”
售楼小姐看着方运和沫盼烟,一脸微笑地提醒:“先生女士,你们看中的这套房子,因为户型优秀,加上楼层也很理想,而且属于精装家居,属于拎包入住类型,所以单价上要高一些,当然,里面的设计以及质量都是有担保的,目的就是为了杜绝虚假。”
方运听了,没什么表示,说:“带我俩去看看。”
嘉和豪庭38楼。
“这是欧洲知名的时尚家居设计大师布兰卡大师亲自设计它设计的。”
“它设计的理念是强调艺术、时尚、休闲以及功能四位一体。”
“同时以欧陆时尚设计风格为主,结合东方传统文化内涵,通过追求家居的简约、时尚与舒适,体现现代而质朴、简约而灵活的生活方式,模块化设计的自由搭配,彰显主人之独特个性。”
“更重要是该设计坚持着“一切以顾客满意为标准”的核心服务理念,秉承舒适性,探索美学和人体学,让身体实现零负荷状态,淋漓尽致的诠释生活的随性之美,倡导健康、时尚、品味的家居生活。”
售楼小姐亲向方运两人积极推销着嘉和豪庭的设计理念。
经历后世高企的房价,方运对这套房子非常满意。
“嗯。”
方运也不打断售楼小姐的介绍,既不点头也不摇头,就这么静静地听着。
这全得益于后世好基友买房的血泪教训,你想在人精似的售楼小姐哪里拿到低的价格以及更多的优惠,唯一需要做的就是装做高深莫测,让别人猜不透你的心思。
“如果先生有意愿的话,我根据我的权限给你95折优惠。”
“而且这种房型也就剩下这一套了。”
售楼小姐使出危言耸听这一套,买过房的都知道,这是套路,它的目的就是为了给你施加压力,营造危机感,迫使你自乱阵脚。
事实上真的是最后一套吗?
对于嘉和豪庭这种顶级公寓套房,量虽不多,但是拥有这种购买力的也不多,特别是房地产浪潮没有到来的时候,房价还是颇低,毕竟谁也不会意识到后世房价高涨得如此疯狂。
“先生,9折,这是我能给的最大优惠了。”
亦步亦趋。
方运看了一眼跟在身边的售楼小姐,也不开口,浅浅的笑意划过嘴角,就这么静静地看着。
“你倒是开金口啊!”
“先生,85折,外赠送车位……”
售楼小姐彻底没辙了,说出了自己的心理底线。
你说放弃嘛,都努力了这么久,怎么也要努力一下,一个不小心瞎猫碰上死耗子那就乐大了。
坐在贵宾招待室的桌子旁,方运跟售楼小姐说:“这套我要了,帮我算一下一共多少钱。”
本来已经彻底死心的售楼小姐双眼瞬间亮了起来,听见方运说“这套我要了”,心还是不争气地紧张起来。
柳暗花明又一村。
售楼小姐问:“先生你是一次性付款、分期付款还是银行按揭?”
方运看着手里的户型图,没抬头,说:“全款。”
狠狠地压制住自己砰砰直跳的心,售楼小姐立马拿过计算机噼噼啪啪地计算起来,她真的是瞎猫碰上死耗子了。
售楼小姐说:“408平米的,单价12000一平米,因为先生你购房符合金卡会员折上折优惠条件,所以外加赠送两车位,所有款项一共是413万。”
售楼小姐连忙控制住自己加速的心跳,太刺激了,想不到居然有这样的收获,一想到购房提成,砰砰直跳的心跳得更快了。
“先生,我们现在能签认购书了没有?”
看着站在旁边的售楼小姐,连忙控制好表情,心急火燎地对方运说。
先签定合约再说,现在这小子说得豪气,万一逗人玩不签了呢!
方运看了一眼手里打印着开发商指定汇款账号的纸条说:“好,那就签吧,顺便转账,把手续都办好,免得日后跑来跑去麻烦。”
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